Минеральная вода,являющаяся природным лечебным фактором санатория,-лечебно-столовая слабощелочная хлоридно-сульфатно-магниево-кальциево-натриевая,средней минерализации
(5,0-6,5 г/дм3).
В 2015 году Российский научный центр медицинской реабилитации и курортологии дал заключение,что минеральная вода из скважины 5854-д на территории санатория "Жуковский" является целебной.Она полезна при болезни пищевода (эзофатит, гастроэзофагеальная рефлюксная болезнь), при хроническом гастрите (с нормальной повышенной или пониженной функцией желудка), при язвенной болезни желудка и 12-ти перстной кишки,при болезни кишечника (синдром раздраженного кишечника,дискинезия кишечника),при заболевании печени(хронический вирусный гепатит;токсичное и медикаментозное поражение печени;жировая дистрофия печени),желчного пузыря, при желчнокаменной болезни и хроническом панкреатите
(болезни поджелудочной железы), при нарушении органов пищеварения после оперативных вмешательств по поводу язвенной болезни желудка и постхолецистэктомических синдромах.А также помогает при болезни обмена веществ (сахарный диабет;ожирение;нарушение солевого и липидного обмена) и болезни мочевыводящих путей (хронический пиелонефрит,мочекаменная болезнь,хронический цистит,уретрит).