Оренбург - административный центр Оренбургской области.

Территория города составляет 91,702 тыс. га.

Город Оренбург расположен в узловой точке автомобильных и железнодорожных магистралей, основными направлениями являются московское, ташкентское, саратовское и челябинское. ТРЦ «КИТ» , общей площадью 16,5 тыс.м.кв., находится в Дзержинском районе(административный район) северо-восточная окраина города, ул. Салмышская, 71
Численность жителей района - 160,32 тыс. чел.

Расположение ТРЦ – вблизи окружной трассы «Загородное шоссе» (30 м) Остановки общественного транспорта – 1
Пешая и транспортная доступность - в зоне 15-ти минутной пешей доступности жилых домов на данный момент нет (по генеральному плану будет располагаться новый жилой район), в зоне 15-ти минутной транспортной доступности проживает 176,40 тыс. жителей (микрорайон «Степной») и около 180 тыс. жителей (микрорайон «Восточный»). В 500-х метрах находится коттеджный поселок «газовиков» (около 30 тыс. жителей)
Транспортная доступность обеспечивается окружными дорогами - Загородное шоссе и ул. Транспортная. Заезд на территорию ТРЦ возможен со стороны Загородного шоссе. Благодаря постоянному движению маршрутных автобусов в ТРЦ «КИТ» можно также добраться из других районов города. Из центра в сторону ТРЦ «КИТ» ведет Проспект Победы, являющейся одной из основных транспортных артерий Оренбурга. Постоянно загруженное Загородное шоссе соединяет основные направления грузопассажирских автотранспортных потоков – в такие города, как Казань, Самара, Уфа, а также в аэропорт.

Западнее ТРЦ располагается большой и современный район Степной, где построены многоквартирные высотные дома. Жители этого района имеют средний доход, а также выше среднего. Степной объединяет северную и восточную части города.

Коттеджный поселок газовиков, который находится восточнее ТРЦ «КИТ», составляет престижный район Ростоши, с населением высокого социального статуса, которые также являются целевой аудиторией торгового центра. Поселок нефтяников, застроенный элитными частными домами, юго-восточнее ТРЦ «КИТ». Количество людей, проживающих в радиусе 20 мин. проезда на общественном транспорте - более 65 000 чел. В непосредственной близости с ТРЦ «КИТ» строятся многоквартирные дома. Перед Новым Годом в ТРЦ «КИТ» откроется развлекательный комплекс на 5000 кв.м., который будет одним из самых крупных в Оренбурге.
Время работы центра с 10.00 до 21.00 без выходных.