Нижний Тагил расположен на восточном склоне Среднего Урала, на р. Тагил (приток Туры) и по берегам Нижнетагильского пруда, в 149 км к северу от Екатеринбурга. Нижний Тагил – второй, после Екатеринбурга, по численности населения и промышленному значению город Свердловской области. Основную роль в экономике города играют предприятия тяжелой промышленности, развиваются легкая и пищевая промышленность. Нижний Тагил – важнейший транспортный и железнодорожный узел Среднего Урала. ТРЦ «КИТ» находится в районе Гальяно-Горбуновского массива, Черноисточинского шоссе, 49 Численность населения района - 60 тыс. человек
Потенциальные посетители ТРЦ «КИТ» - люди со средним и выше среднего уровнем дохода Расположение ТРЦ – находится на южной окраине города при въезде в спальный район Гальяно- Горбуновского массива, на пересечении Октябрьского проспекта и Черноисточинского шоссе. Указанные магистрали связывают ТРЦ «КИТ» с центром и с другими частями города. Черноисточинское шоссе пересекается с Серовским трактом, связывающим Нижний Тагил с пригородными районами и с городами севера и юга области. Напротив ТРЦ организовано круговое движение автотранспорта. В 50 метрах от ТРЦ проходит трамвайная линия (три маршрута), автобусная (один маршрут) и линии маршрутных такси (четырнадцать маршрутов), связывающих центр и южную часть города, остановки которых располагаются напротив ТРЦ. Район Гальяно-Горбуновского массива считается местом престижного проживания.

Зона торгового охвата - в зоне 15-ти минутной пешей доступности проживает около 60 тыс. жителей, в зоне 30-ти минутной транспортной доступности проживает более 300 тыс. жителей.