ТЦ Шоколад находится в Центральном районе города, где проживает свыше 100 000 человек, то есть практически треть городского населения и в непосредственной близости от трех густонаселенных жилых микрорайонов. Развитая система общественного транспорта: рядом с объектом расположено 5 остановок общественного транспорта; удобная дорожная развязка: 2 транспортных подъезда с центральных улиц района.
Наземная парковка на 170 м/мест